千年古寺被工地包围北京现活死人墓 村支书造黑楼获利

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[导读]千年古寺被工地包围。一座座高楼将处在山谷中的洞林寺形成包围之势，每天周围工地上噪杂之声，使昔日的清修之地已不再宁静。北京现活死人墓，王女士发现刻有自己名字的墓碑出现在华夏龙苑墓地里，立刻被吓傻了，瘫坐在了地上。村支书造黑楼获利，离石区80余家在建楼盘仅有8家有正规手续，其余均为违建。

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在河南省郑州市西南18公里处的洞林湖畔,有一处距今1800余年历史的古寺——洞林大觉禅寺。洞林寺始建于东汉末年，是一座历史悠久、文物众多、风景秀丽的宝刹。由于洞林寺所建之处背依丘陵，面对湖水，被认为是一处环山傍水的风水宝地，近年来，多家房地产商在寺庙四周大兴土木，建起了现代化的高楼、洋房别墅。一座座高楼将处在山谷中的洞林寺形成包围之势，每天周围工地上噪杂之声，使昔日的清修之地已不再宁静。

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近日，北京现活死人墓新闻引来网友关注。据悉昌平区崔村镇麻峪村村民王女士发现刻有自己名字的墓碑出现在华夏龙苑墓地里，立刻被吓傻了，瘫坐在了地上。北京现活死人墓，原来是为了应付检查和宣传，开发商从村民各家祖坟抄来的。王女士将开发商告上了法庭要求十万余元的赔偿，村民认为她是挣死人钱，但她自己认为是替自己维权。

墓地惊现活人墓碑吓坏村妇

现年59岁的王女士起诉称，2013年11月12日，昌平区崔村镇麻峪村的一名村民告诉自己，在该村一处叫华夏龙苑的墓地内，她的名字被用金粉写在了墓碑上。

王女士立刻到墓地查看，经过一番寻找，果然在一个黑色的花岗岩墓碑上发现了自己的名字。王女士说，当她第一次在墓地看到自己的名字时，立刻被吓傻了，瘫坐在了地上。王女士称，她曾找墓地方的工作人员讨说法，“墓地工作人员告诉我，墓碑刻村民的名字，是为了应付检查和宣传，名字是工作人员从村民各家祖坟抄来的”。王女士在墓地里看到，她和她去世的家人姓名都被刻在碑上，除了她，墓地里还有其他在世村民的墓碑。

王女士称，自己还在世，就被别人把名字刻在了墓碑上，“在农村来说很不吉利，大家都很忌讳”。由于找不到承包农村土地建造墓地的开发商，王女士将村委会和镇政府告上了法庭，因为“没有他们同意，墓地是建立不起来的”。王女士要求两被告停止侵犯其名誉权、姓名权，赔礼道歉，并赔偿精神损害抚慰金等10万余元。

两被告墓地用地属合法承租

昨天昌平法院开庭审理了此案。法庭上，昌平区崔村镇镇政府和麻峪村村委会的代理律师出庭应诉。他们均表示，王女士诉讼主体不适格，镇政府和村委会并没有对其实施侵权行为。

村委会称，2012年，镇政府与承包公司签约的土地是一块荒山，现在仍在承包期，承包手续合理合法。“开发商是否建墓地，目前无法确定，还需要进一步核实。”对于是否刻“活死人碑”，村委会和镇政府均表示不清楚。

镇政府的代理人也表示，其并不知道王女士是否曾向政府反映过活死人墓一事。

法庭上，王女士还向法庭提交了墓地写有自己家属名字的墓碑照片，以及此前在镇政府和村委会协商此事的录音。王女士称，“可见他们是完全知道这件事的”。镇政府和村委会的律师则均对王女士出示的墓地照片的真实性、关联性以及证明内容提出异议，表示写有王女士名字的墓碑不能说明镇政府和村委会就有侵权行为。

面对镇政府、村委会的答辩，王女士称，市民政局和区民政局都曾就此事和镇政府、村委会进行多次协商，并取缔拆除过该墓地，村委会和镇政府不可能不知道。

王女士说，2014年2月前后，她曾再次去墓地查看，发现原来写有自己名字的墓碑上的字已被擦掉。王女士称，由于镇政府不提供墓地开发商的法定代表人信息，她自己无法详细填写开发商的信息，因此在诉讼之初没有将开发商列为被告。王女士在法庭上提出申请，追加墓地开发商为本案的被告，并希望法庭能够调取墓地开发商的信息。

由于王女士追加了被告，法官决定暂时休庭，择日再审。

庭审结束后，王女士接受记者的采访时称，家中被私自立了碑的，不光是她自己，还有她的爷爷、奶奶、父母和丈夫，“我们的名字被分别写在了至少3块墓碑上”，王女士说，她曾质问华夏龙苑的工作人员，为什么把活人的名字刻在碑上，对方的解释居然是“重名重姓”。

王女士对此答复并不满意，于是开始找民政局解决问题。此后，开发商曾派来一个临时代表与自己达成口头协议，对方承诺赔偿自己精神损害金10万元。“但我至今没听到一句道歉，也没拿到一分钱。”

王女士说，为此，自己本村的村名还曾议论自己的要钱行为。“他们说我是挣死人的钱，但我觉得这是在替自己维权。”

千年古寺被工地包围北京现活死人墓 村支书造黑楼获利

山西吕梁，这座抗日英雄辈出的城市，却在过去的一年多里因系统性、塌方式腐败震惊全国。吕梁因煤而兴，在煤炭行情持续走高的年代里，不仅造就了官商勾结，也催生了当地畸形的房地产生态。

吕梁离石正在修建的高楼随处可见，但有不少项目并没有正规手续。2013年5月，当地住建部门做过的一次统计显示，离石区80余家在建楼盘仅有8家有正规手续，其余均为违建。“去年还有不少新建楼盘，但有正规手续的占不到一成。”当地一位知情人士告诉《第一财经日报》记者。

在吕梁市离石区，既有恒大等大开发商建造的每平方米6000~7000元的高价房，也有每平方米1700元的“零产权房”(无任何手续的房产)。差距之大，令人咋舌。

“低投入、高回报，甚至可以说是零投入、高回报，只要和村主任商量好，挖个坑插个广告牌说交一万抵两万，马上就有人来买，然后再拿钱去建楼，建一幢20层左右的楼盘至少获利千万元以上，要比现在的煤老板赚得多。”上述人士说道。

当本报记者就违建问题采访当地城建部门时，得到的回应则是各种借口和推诿，称“这是前任的事”。然而，吕梁市住房保障和城乡建设管理局前任局长王若东，早在2014年12月6日就坠楼身亡了。

前任村支书违建获利过亿

2004年初，随着煤炭行情一路走高，吕梁当地的房地产市场也开始活跃起来。“即便是当初，正规楼盘也寥寥无几，很多都是没有任何手续的黑楼盘。”吕梁市离石区一位房地产开发商告诉《第一财经日报》记者。

当年5月，离石区上水村前支书王根平，开始在离石区龙凤街北端抢建楼房。三个月后主体竣工，分为地下一层和地上四层。

竣工当晚，在当地村民的反映下，离石区政府四套班子召开联席会议决定，拆除王根平所建房在内的所有抢建的违章建筑。

浩浩荡荡的拆迁队，在先行拆除了当地凤山底村的几处违建后，却未对王根平的违建动一块砖头。当地官员告诉记者，当地曾多次组织包括公检法在内的职能部门，协调组织对其进行拆除，有几次还发生冲突，但每次都是雷声大雨点小。

在奇迹般地躲过几次强拆后，王根平的大楼也越造越高。“上水村地处离石区黄金地段，寸土寸金，只要能修起来，就能卖个好价钱。”上述开发商告诉本报记者。

很快，原本四层楼的地面建筑被加盖到了十五层。2008年，王根平甚至为自己的违建申请办理下了编号为“房权证2008B第000854号”的房产证。2009年，王根平以1.33亿元的价格将黑楼倒手卖给了当地一煤老板。

2013年，在上水村民的举报下，这栋黑楼的房产证终于被注销了。但王根平已经靠这栋无任何手续的黑楼，轻松获利上亿元。

本报记者通过采访当地开发商了解到，按每平方米600~700元的造价，这栋楼的造价最多2000多万元。

眼看王根平的违建赚得盆满钵满，不少胆大者也跟着加入。在吕梁市离石区，从南到北，从东到西，违建随处可见。有的未办理规划手续，有的没有土地证、有的没有施工许可、有的超标建设，大部分干脆什么手续都没有。

一些手续齐全的项目，也存在严重的超标建设问题。以当地泰和新天地项目为例，原设计建筑面积是4.1万平方米，在违规加盖后达到了10万平方米之多。

与王根平的楼盘一河之隔的虎山路上，由北至南二十余栋高楼一字排开，有的已经封顶入住；有的建到一半停工，破烂不堪。据当地人士称，这些房产中仅有几幢是村民回迁房，其余的均为“零产权房”。

违建引发强迁

《第一财经日报》记者拿到的一份离石区在建项目情况材料显示，截至今年5月份，在所有76家在建项目中，仅有8家手续齐全且不存在违规情况。有31家存在未办理规划及其他手续。

如此大面积的违建背后，终究绕不过一个“利”字。以王根平为例，一幢投资2000多万元的楼盘，只要找到合适的卖家即可轻松获利上亿。即便是没有王根平的“好运气”，一幢楼获利数千万也不在话下。

在当地，只要和村干部商量好，便可大肆开发，此类开发投资极少，由于多数地处城区周边，楼盘外观、质量也有所下降，但获利更多。

以上述虎山路众多楼盘为例，很多都是在和土地所属地村干部沟通好后，便开始施工建设。行情好时，只需雇用几辆挖机挖几个坑，用铁皮圈起来，竖上项目的名称，打上类似交一万抵两万的宣传口号，便可开始对外销售。相关土地、规划、销售等手续无一齐备。

在这种近乎零成本的投入下，很多人赚了大钱。一位开发上述楼盘的当地人士告诉本报记者，他曾在2012年左右投资了500多万元在村里开发，一年后房子卖完赚了近3000万元。

“毕竟是在违规建设，经常会有执法部门过来检查，几万、几十万的开销也很多，而且还有闹事的村民，但还是个赚大钱的行业。”上述人士称。

为了拿地，这些开发商也极尽所能，从承诺多赔款或房子，到恐吓，再到动手打人强拆，无所不用。

吕梁某县一集体土地在拆迁时，由于未达成补偿协议，住户不愿搬迁。开发商不仅往住户家里扔蛇、老鼠，停水停电，还动用数百名身着迷彩服、手持棍棒的队伍，强行将住户赶了出去。

暴利驱使下，相关职能部门的人也开始动心。本报记者在吕梁采访时获悉，在成规模的楼盘背后，都有当地官员或多或少的参与。离石区就有多名城建、房管局的干部多年来一直从事房地产开发，有的是自己直接出面，有的则由亲友出面照料。

二十层高楼承重墙十余厘米厚

据当地多名开发商介绍，随着当地赖以生存的煤炭行情下滑，当地房地产业受到了极大冲击。多地出现了房屋滞销的情况，不少在建楼盘干脆停工，交房遥遥无期。加上有些开发商加盖情况严重，越来越多的业主开始组织起来去政府反映。

“一天最多时能有4家楼盘的业主过来反映问题，有的迟迟不交房，有的是因为开发商不按图纸施工，加盖造成采光和户型问题。”当地信访部门人士告诉《第一财经日报》记者。

据其介绍，当地中阳县房产部门甚至为违建楼盘印制了假房产证，业主在拿上房产证去办理贷款时才得知是假的。至今上诉无门。

另有当地人士向本报记者透露，由于缺乏监管，多数楼盘存在严重安全隐患，个别二十余层楼盘的承重墙体只有十余厘米厚。

除墙体过薄外，一些依山而建甚至挖山而建的楼盘隐患极大。离石区地处吕梁山脉，平地稀缺。为了尽可能地盖楼，开发商只能通过挖山获得土地。

本报记者在当地也看到了很多挖山而建的项目，大多楼体都紧紧贴在削平的黄土山坡上。

据当地土地部门人士介绍，这种稀松的黄土极易发生崩塌，此前当地已经发生数起黄土崩塌事故，且造成了人员伤亡。

2013年7月，离石区某村民在抢修时发生塌方，造成了4人死亡。事后离石区政府将其定性为自然事故，并决定拆除山底抢修的违建，但在拆除几户后就不了了之了。最终当地政府拿出600万元安抚死者家属，这一举动被不少百姓认为是为了掩盖当地的违建乱象。

“隐患极大，但政府就是不作为，拖着不解决，是不是非要像太原城中村那样发生坍塌事故后，才能引起重视得到解决呢？”对于当地职能部门的不作为，多位受访者表现得极为愤慨。