区域家居建材产业集群加速楼市“过山车”，要将橱柜载向何方？

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厦门橱柜产业集群。经过十多年的不断发展积累，厦门形成了以整体厨柜为主导，包括衣柜、浴柜等家居产品在内的橱柜集群产业。如今，厦门的橱柜产业不仅在全厦门家居建材行业独领**，更成长发展为全国橱柜行业四大基地之一，一批企业从中脱颖而出，依靠雄厚的产品研发、生产能力和品牌营销能力，走出福建走向全国，品牌综合竞争力在全国均位居前列，橱柜产业已经发展成长为海峡西岸家居建材产业中一颗耀眼的明珠。

               
               
               
        
               
从低处到高处，也许要几十秒，但从高处到低处，往往几秒就够了，就是在这么一段极短的时间内，体验者经历了高低落差所带来刺激感，这便是过山车的奥妙所在。如今的楼市，价格上涨、下跌，成交量增多、降低，不断刺激着买房一族的心里，不正是翻版的“过山车”吗?

               
               
               
        
晋江—南安建筑陶瓷产业集群。集中在晋江磁灶、南安水头、官桥的建筑陶瓷产业集群，已拥有国内最大的压机、建筑陶瓷专业市场，形成机械、模具、色釉料、辊棒、坯料、网版、贸易、市场信息、研发等相对完善配套体系。重点是整合专业园区，提高生产集中度，调整产品结构，发展技术含量较高、附加值较高的地板砖、内墙砖;开发自洁陶瓷、抗菌陶瓷、保健陶瓷等有益于改善生活环境和身体健康的建筑陶瓷制品;积极开发助溶剂、减水剂等节能的陶瓷外加剂;加快完善研发中心、信息和技术服务中心等公共服务体系。
买方市场或将到来?从另一个角度我们可以得知，在即将到来的9、10月(金九银十)份，楼市将进入销售旺季。事实上，从全国各地楼盘反馈情况来看，由于cpi冲6，银行再次加息，各开发商为加紧资金的回笼，促销与降价被越来越多的楼盘采用，这也验证了业内人士的猜想。
               
楼市销售的冲击，再加上即将迎来的装修旺季，橱柜业的春天也是随着到来。但任何事情都具有双面性，笔者认为汉斯内衣加盟连锁店，楼市适当的调控，时间把控好，对下游家居行业是有利的，萧条期间，能够使得弱小的企业退出该市场，加速整个橱柜行的洗牌，提升整个行业的产品质量与整体服务。
据最新数据统计，截至上同末，全国11大重点城市的新增住宅供应2.1万套，为近一月来最低值。但是，存货总量却达到63.4万套，环比上涨0.9%，光北京市新房住宅的库存量就已经攀升至107602套，逼近11万套，也创今年高点。对此，业内人士预计买方市场或将到来。
楼市“过山车”，催发橱柜变革

闽南石材产业集群。重点发展深加工高附加值墓石、石雕制品、异型石材、大理石、花岗石大板、薄板、复合板等，研发仿古、防欧式建筑等高档石材产品;鼓励和发展与石材加工业相关的机械设备、金刚石锯片、磨具磨料、钢砂、锯条等配套产品的生产和销售;加快废渣、石粉等废弃物再利用的研发;建立石材荒料和原辅材料配送中心。积极打造区域品牌和行业品牌。

楼市“过山车”，冲击橱柜市场
按照家居行业变化总是滞后楼市1年时间的逻辑推算，从2010首轮楼市调控到现在，家居行业已经受楼市调控影响将近半年。就是在这半年的时间里，我们可以发现，下游家居领域，地板、卫浴、橱柜等行业都不同程度的受到了负面影响，尤其是那些规模小、产品创新力不够的企业，只能艰难的维持生存。
从2010到现在，银行已经进行四次加息，楼市也是经历了四轮调控，加息还有几次?调控还有几轮?这一切都是未知数。因此，橱柜企业在未来的发展中，应该结合企业自身情况，不断的做出正确调整，以备能安稳地随楼市“过山车”驶向平安终点站。
福建省“十二五”规划纲要提出，在“十二五”期间打造50家年销售收入超百亿元企业，建成10个以上产值超千亿元和一批产值500-1000亿元的产业集群或基地。而在十一五期间，福建已经发展壮大成具有区域特色的建筑陶瓷、水暖器材和石材、橱柜、安防等优势建材产业，在地产闽商全国化的**中，这些产业集群中的代表企业拓展步伐也一直未停：
作为家居领域中的橱柜业，受楼市影响，市场表现低迷，但这也给整个行业的转型提供了机会，比如《住宅厨房及相关设备基本参数》标准化的落实，厨电一体化的实施等。事实上，从前不久举办的“第三届橱柜节”和“第十三届建博会”所释放的信号来看，橱柜企业对于生态厨房、绿色环保将投入大量的精力。
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众所周知，橱柜不同于一般家居物品，难以现场交货，它往往需要提前预定，到约定时间才可以拿到货，这也就限定了橱柜商品大规模批量生产的可能。但随着楼市的调控，千万套保障住房的建设与精品房的兴起，定制化商品的橱柜，将迈入另一个发展阶段。
南安水暖器材产业集群。以中宇、申鹭达、九牧等为龙头的400多家生产企业形成水暖器材集群，继续巩固和和发展现有的水暖器材、卫浴洁具、工业阀门等主导产品;积极开发陶瓷片密封水咀、感应水龙头、新型结构自动制阀等具有高节水、安全性能好的新产品;进一步提高锻造、模具生产技术水平，引导五金、铜制品、模具、刀具等主辅材和电镀配件专业生产企业投资落户，逐步形成配套完善的产业集群。
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